| 物件管理番号 | － | 公開日 | 2025年10月05日 |
|---|---|---|---|
| 物件種目 | 売買【売買】中古マンション | 取引態様 | 専属専任媒介 |
| 間取り | 1K | 価格（税込） | 770 万円 |
| 所在地 | 福岡市城南区鳥飼７丁目2番14号 | ||
| 物件概要 | 地下鉄七隈線【別府駅】徒歩圏内！オーナーチェンジにつき年間収入660,000円！当物件正面はスーパー『ハローディ』！ファミリーマートも隣接しており住生活便利な立地条件。高層階&角部屋&2面採光の明るいお部屋！安心のオートロック・TV付モニターフォン・防犯カメラとセキュリティも充実。都市ガスシステムキッチン・独立洗面台・上部収納付で単身者に使いやすい間取タイプ。その他、詳細につきましてはお気軽にお問い合わせください。 | ||
| 沿線・駅 | 福岡市地下鉄七隈線 【別府駅 】徒歩8分 西鉄バス【中村学園高校前】徒歩1分（数秒） |
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物件詳細
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 | 総戸数 | 48戸 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 5階 | 階数 | 7階建 |
| 専有面積 | 20.59 ㎡ | バルコニー面積 | 1.43 ㎡ |
| 築年月 | 1993年6月 | 採光向 | 西向き |
| 駐車場 | 空無 | 駐車場賃料 | 15,400円／月 |
| 管理形態 | 全部委託 | 管理人 | 巡回 |
| 管理費 | 5,500 円／月 | 修繕積立金 | 2,000 円／月 |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | ||
| 建ぺい率 | 60 ％ | 容積率 | 200 ％ |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡し日 | ご相談 |
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設備
オートロック/エレベーター/防犯カメラ/TV付モニターフォン/給湯/シャワ－/エアコン/都市ガス/システムキッチン/独立洗面台/収納スペース/上部収納/カードキー/駐輪場/
備考
【直近の建物全体修繕履歴】
■平成23年3月 外壁等建物全体改修工事実施済
■平成29年12月 共用部鉄部塗装工事実施済
■令和2年11月 TV付インターホンリニューアル工事実施済
【物件ポイント】
■高層階&角部屋&2面採光！ロケーションも良好。
■オートロック・防犯カメラ・TV付モニターフォンでセキュリティも安心。
■都市ガス！システムキッチン。隠せる室内洗濯機置場。
■B/T別々・シリーズ特有の独立洗面台が嬉しいです。
■角部屋ならではの浴室窓付で換気もGood。
■シーズンオフの衣類や布団も収納できる上部収納付。
■窓際がグーンと楽しくなる出窓スペースあり。
■至近距離にスーパー・コンビニ・ドラッグストアで生活便利。
【オーナーチェンジ物件】※2025年4月～賃貸中となります。
■現在賃料：55,000円
■年間収入：660,000円